Hái tiền từ mô hình hóa nhà cho thuê thành ký túc xá mini ~ cho thuê văn phòng tại đà nẵng

Xu hướng dân cư ngày càng tập trung đông đúc tại các thành phố, các khu đô thị, dân cư và các trường học trong lòng thành phố. Nhu cầu nhà ở là điều tất yếu đối với mỗi người. Nhưng để kiếm được một chỗ ở khang trang với một mức giá thuê hợp lý là điều thật khó khăn. Nhu cầu tìm trọ của các công nhân, các bạn sinh viên trẻ rất lớn và hâu như ngày nào cũng được cập nhật thường xuyên trên các trang tìm trọ trên mạng xã hội.

Nắm bắt được xu hướng đó, những nhà đầu tư nhỏ lẻ đã tận dụng được cơ hội để đầu tư mang lại lợi nhuận cao và khả năng rủi ro không đáng kể đó chính là mô hình hóa nhà cho thuê thành ký túc xá mini đang rất thịnh hành ở các thành phố lớn như HCM, Hà Nội, Đà Nẵng….

Thay vì phải cố gắng vay mượn nhằm có số tiền lớn để mua đất xây nhà cho thuê, nhà đầu tư có vốn nhỏ vài trăm triệu đồng trở xuống đang chuyển sang săn nhà nguyên căn ở trung tâm thành phố làm chuỗi ký túc xá tư nhân mini cho thuê kiếm lời.

Mô hình KTX mini biến thể từ nhà thuê

Anh Trần Thanh Hùng ở quận Thanh Khê (TP.Đà Nẵng), một nhà đầu tư có kinh nghiệm trong mô hình hóa nhà cho thuê thành ký túc xá mini cho biết. Ban đầu tôi cũng chỉ mục đích là thuê nhà để lấy mặt bằng kinh doanh, sau đó thấy nhà rộng quá, lại ở đường Phan Thanh cạnh trường DH Duy Tân. Ở đây sinh viên rất là đông, nhu cầu nhà trọ cao nên tôi nảy sinh ý tưởng chia các văn phòng còn trống không sử dụng thành các phòng nhỏ, lắp đặt hệ thống điện nước đầy đủ và cho thuê với giá 1,5 triệu đồng 1 tháng. Chỉ từ số tiền tôi cho thuê trọ mang lại đã đủ trang trải chi phí tôi thuê mặt bằng kinh doanh thậm chí còn dư, vì vậy tôi đã đầu tư nhiều hơn cho mô hình này. tôi tìm các nhà nguyên căn đang rao cho thuê từ 3 - 6 tầng, ở trong hẻm gần các trường đại học, gần trong trung tâm thành phố, thương lượng thuê giá mềm và dài hạn sau đó tu sửa và lắp đặt đầy đủ tiện nghi, sau đó cho sinh viên, hoặc người đi làm thuê lại với mức giá vừa phải.

✅Dịch vụ cho thuê nổi bật tại đà nẵng

cho thuê văn phòng tại đà nẵng

cho thuê nhà nguyên căn tại đà nẵng

cho thuê nhà mặt tiền tại đà nẵng

cho thuê căn hộ tại đà nẵng

cho thuê mặt bằng tại đà nẵng

Có 3 loại phòng, gồm phòng 8 giường, 12 giường và 16 giường, giá thuê bình quân 700.000 đ 1 người/tháng. Giá này là vừa túi tiền của sinh viên, sinh viên mới ra trường đi làm là những đối tượng chưa dồi dào về tài chính, nên luôn kín giường.

Cơ sở vật chất được chủ đầu tư trang bị hiện đại

Còn anh Trịnh Hoài Nam ở quận Tân Bình, một nhà đầu tư có 5 năm kinh nghiệm trong loại hình này cho biết, thay vì phải cố gắng vay mượn để có số tiền lớn mua đất xây nhà cho thuê, rồi gồng mình trả lãi ngân hàng, thì loại hình đầu tư này khá an toàn, phù hợp với người bắt đầu khởi nghiệp với số vốn vài trăm triệu.

Đến thời điểm hiện tại, anh đang vận hành chuỗi 7 ký túc xá mini chỉ cho sinh viên, sinh viên mới ra trường đi làm thuê. Thu nhập mang lại một tháng tầm 30-50tr. Quả thật là một nguồn thu nhập béo bỡ đúng không bạn.

Cẩn trọng khi đầu tư

Kinh doanh mô hình hóa nhà cho thuê thành ký túc xá mini có nhiều khoản phí cần phải chi như bảo vệ, lao công, thợ sửa chữa điện nước... Chính vì vậy, nhà đầu tư cá nhân nên cân nhắc từng khoản chi một cách kĩ lưỡng, hợp lý để tránh bị đội chi phí.

Bên cạnh đó, việc quản lý khách thuê phòng cần chặt chẽ, trước khi cho thuê phải yêu cầu khách hàng xuất trình giấy tờ tùy thân, tiến hành làm thủ tục đăng ký tạm trú cho khách thuê thật nhanh và sớm với công an phường để thuận tiện cho việc quản lý, tránh những rủi ro về sau.

Theo các chuyên gia bất động sản, kênh đầu tư này khá hợp lý đối với nhà đầu tư có dòng vốn nhỏ vài chục đến vài trăm triệu đồng, thời gian thu hồi dòng tiền ngắn, ít rủi ro. Tuy nhiên, những rắc rối phát sinh từ vô vàn vấn đề trong quá trình vận hành, như người thuê trọ, những hỏng hóc cần thay thế sửa chữa luôn phát sinh, an ninh khu vực… Do vậy, đây cũng là một kênh đầu tư không dễ dàng.

Nguồn: thuevanphongtaidanang.blogspot.com

cho thuê văn phòng tại đà nẵng

Hái tiền từ mô hình hóa nhà cho thuê thành ký túc xá mini

dịch vụ seo giá rẻ

Danh mục

link kết

Bài Nổi Bật